ye 2009 – PR články

Proč využít služeb realitní kanceláře?

admin — Wed, 18 May 2011 10:22:49 +0000

Výhody, které klientovi přináší exkluzivní smlouva, jsou nesporné. V případě, že se majitel nemovitosti rozhodne svůj dům, byt či pozemek prodat a chce využít při prodeji služby realitní kanceláře, často se setkává s dilematem zda-li spolupracovat s jednou, dvěma či dokonce více realitními kancelářemi. Nastávají však rovněž situace, kdy ačkoliv si majitel nemovitosti myslí, že jeho nemovitost nabízí jedna realitní kancelář, není tomu tak, jelikož bohužel dochází k tzv. „vykrádání“ nabídek jiných realitních kanceláří. Tyto praktiky se staly běžnou záležitostí na našem realitním trhu a dopouštějí se jich především malé realitní kanceláře, nebo i jednotlivci vydávající se za realitní makléře. Jak to ve skutečnosti funguje? Jednoduše si stáhnou z internetu inzeráty a fotodokumentaci a prezentují je jako vlastní zakázky. Nemovitost se tak může objevit v nabídce mnoha kanceláří, aniž by o tom její majitel věděl. Problém bývá především v tom, že takto „vykradené“ nemovitosti inzerují za jinou (obvykle nižší) prodejní cenou. Spoléhají se přitom na to, že pokud se jim podaří na nižší cenu nalákat kupce, tak přesvědčí majitele, že za vyšší cenu nemovitost prodat nelze. Mnohdy zneužívají toho, že prodávající s prodejem spěchá, případně nutně potřebuje finanční prostředky. Je- li nemovitost nabízena za 10 různých cen, působí zakázka pro kupující nedůvěryhodně. Cenový rozdíl může být velmi značný. Stává se totiž, že prodávající někdy náhodou narazí na inzerát, ve kterém se jeho nemovitost nabízí za cenu o dost nižší, než požaduje. Prodat pak reality za původně stanovenou cenu je obtížné. Tyto postupy některých kanceláří značně poškozují zájmy prodávajícího, jeho nemovitost se stává zprofanovaná a obvykle se prodej nemovitosti neúměrně prodlouží a rovněž dochází ke snížení prodejní ceny nemovitosti. Rozhodně totiž neplatí, že čím více realitek nemovitost inzeruje, tím rychleji a za vyšší cenu se objekt prodá. Pravidlům trhu odpovídá skutečnost, že je tomu spíše naopak.

Jak se těmto problémům vyhnout?

Řešením může být správný výběr realitní kanceláře, se kterou prodávající sepíše smlouvu o výhradním zastoupení, nebo-li exkluzivní zprostředkovatelskou smlouvu. Tato zajistí prodávajícímu mnohem větší přehled o prodeji své nemovitosti za smluvenou prodejní cenu. Exkluzivní smlouvy prodávajícím garantují cenu a znemožní kupujícím smlouvat. Klienti si stále neuvědomují, že vhodným výběrem opravdu seriózní kanceláře si ušetří čas, minimalizují rizika a že prodeji nemovitostí by se měli věnovat profesionálové. Vyhodnocení nabídky, správné stanovení ceny a vhodný způsob prezentace znamená především bezpečnost a efektivní transakci.

Exkluzivní zprostředkovatelské smlouvy nejsou zatím bohužel dobře prezentovány, a proto stále ještě nejsou dostatečně používány. Prodej nemovitosti přes exkluzivní smlouvy je přitom na západ od českých hranic v podstatě jediný možný způsob prodeje. Věřím, že postupně dojde ke kultivaci našeho realitního trhu. Cestu vidím především v zavedení přísnějších pravidel pro vykonávání profese realitního makléře.

Pevně doufám, že až budete stát před rozhodnutím prodat svou nemovitost, pečlivě zvážíte všechny své kroky, protože prodej či koupě nemovitosti patří bezesporu k těm nejdůležitějším životním rozhodnutím.

Ach ty moje nešťastné obratle!

admin — Wed, 18 May 2011 10:22:16 +0000

Zdravotni polštář

Ať už sedíte celý den u poštovní přepážky, nebo za pokladnou v prodejně, v odpoledních hodinách se váš rutinní úsměv stává poněkud křečovitým. Ta záda! Ty krční obratle! V noci pak sebou házíte na polštáři a marně hledáte způsob, jak si doopravdy odpočinout. Asi ještě nevíte, že můžete hlavu podložit něčím, jako jsou relaxační polštáře.

Existují v provedeních pro spaní i pro odpočinek vsedě, pro nižší i vyšší podložení hlavy, s ohledem na nositele býčích šíjí i labutích krků.

Tak to zkuste!

Zdravotní polštáře (které si už několik let pochvalují především rehabilitační lékaři) ocení nejen lidé opravdu nemocní, ale i ti, kteří chtějí své krční páteři udělat radost a odpočívat ve fyziologicky přirozené poloze. Polštáře označené dívčími jmény (na obrázku je Eva) si můžete objednat na adrese www.polstare.cz. Ceny se pohybují v rozmezí od jedné do šesti stokorun.

Plastová okna Luxor

admin — Wed, 18 May 2011 10:20:37 +0000

Plastová okna Luxor Nordic 7Exkluzivní profilový systém českých plastových oken Luxor je vysoce moderní systém s šířkou hlavních profilů 75 mm a 80 mm.

Cílem plastových oken je zaručit výbornou izolaci a snížit tím tepelnou ztrátu. Vzhledem k použitému materiálu, je potřeba zajistit aby nedocházelo roztahovatelnosti a stahovatelnosti materiálu. Tyto skutečnosti se kompenzují a eliminují zabudováním speciálních ocelových výstuží, které zajišťují plastovému materiálu jeho stabilitu. Pro zajištění co nejmenšího prostupu tepla profilem byl vyvinut sedmikomorový systém. Ocelová pozinkovaná výztuž je umístěna do páté komory, aby nedocházelo k ochlazování vnitřního povrchu vlivem nízkých teplot v zimních měsících. K eliminaci kondenzujících pár na sklech vnitřní strany oken, křídel i rámu je docíleno větším zapuštěním izolačního dvojskla do křídlového profilu. Problémem většiny plastových oken je jejich stabilita. Stabilitu celého okenního rámu zajišťuje prostor pro vložení dostatečně pevné výztuhy a šesti příčných žeber. Stabilita tak zajišťuje bezproblémové ovládání oken a nedochází k deformaci rámu při změnách venkovní ale i vnitřní teploty. Plastová okna Luxor disponují posunutou kovací drážkou activPilot renomované německé firmy Winkhaus blíže ke středu a tím tvoří funkční překážku proti násilnému vniknutí. Okna Luxor jsou osazena klikami Secustika s bezpečnostním mechanismem, který zabrání neoprávněnému posunutí kování z venku. Klika umožňuje pohyb pouze zevnitř. Pokud by chtěl někdo manipulovat z klikou zvenčí pomocí kování.

Nejkreativnější hračka na světě?

admin — Wed, 18 May 2011 10:20:00 +0000

Nejkreativnější hračka na světě – LEGO

POSTAV LEGO HRU – HRAJ SI – ZMĚŇ PRAVIDLA! Máme pro Tebe deset nových skvělých LEGO stolních her. Vyzkoušej Minotaura, probádej Ramsesovu Pyramidu, čaruj s Magikem…nikdy se nebudeš nudit! To vše zaručují skvělé LEGO HRY!

Nejoblíbenější sérií z LEGA je LEGO CITY. Vytvoř si dokonalou kopii města a prožívej jeho denní život! Stanice policie, hasičů, železnice, letiště, vlakové nádraží nebo čistící vůz, to vše a ještě více lze složit ze stavebnic označených jako LEGO CITY.

Zimní pneumatiky

admin — Wed, 18 May 2011 10:19:17 +0000

Zimní pneumatiky jsou u nás prozatím přikazuje jenom značka „Zimní výbava“, ale od příští sezony bude nutné mít správné obutí. Už teď média hlásí nedostatek pneu z nejrůznějších důvodů ať je to nedostatek kaučuku nebo mnoho Číňanů na cestách. Letní i zimní pneu, které naleznete v eshopu az-pneu.cz, jsou převážně skladem a připravené k rychlé expedici. Tento internetový obchod nabízí výrobky od Barum, Michelin, Pirelli a mnohé další. Najdete zde také nejprodávanější zimní pneumatiky Barum Polaris 2. Tyto levné pneumatiky jsou vhodné jak pro rychlou jízdu na dálnici, ale i do vysokohorských oblastí.

Nejprodávanější rozměr Barum Polaris je 195/65 R15 a tyto pneumatiky naleznete v eshopu dostupné k okamžité koupi. Hledáte-li cenově dostupné a kvalitní pneumatiky, pak s těmato „Barumkama“ neuděláte chybu.

Feng shui Brno – poradenství a obchod

admin — Wed, 18 May 2011 10:18:17 +0000

Feng shui, česky feng šuej, je tradiční čínské umění. Feng shui radí na základě tisíciletých poznatků, jak změnou svého okolí záměrně ovlivnit svůj život. Praktické využití feng shui v bydlení podpoří pozitivní změny. Například feng shui ložnice znamená harmonický partnerský vztah a kvalitní spánek. Správně použité feng shui barvy zase pomáhají vnést harmonii.

Feng shui obchod Královna feng šuej nabízí široký sortiment feng shui doplňků: symboly, minerály (kameny), zvonkohry, tibetské mísy, vonné tyčinky, mandaly, andělé, svícny… Zboží je dostupné přes feng shui obchod formou e-shopu a v prodejně v Brně.

Profesionální numerologické rozbory pro Královnu feng šuej zpracovává numeroložka Marina Kopecká. Základem je datum narození a numerologie z něj získává informace. Například numerologie partnerská pomáhá při řešení partnerských vztahů.

V prodeji: Taiga balzám účinný přírodní prostředek proti nachlazení, na bolesti zad, bolest kolene, namožené svaly. Taiga balzám má protizánětlivý efekt.

Hračky Eshop

admin — Wed, 18 May 2011 10:17:08 +0000

Není nic krásnějšího, než vidět jiskřičky radosti v nevinných dětských očích, když rozbalují dárek a v něm naleznou hračku, kterou si už dlouho přáli. E-shop s hračkami Pinimo zná i ta nejtajnější dětská přání, a proto nabízí pouze osvědčenou kvalitu od světoznámých výrobců. Bohatým sortimentem hraček pro všechny věkové kategorie Vás provede tygřík Pinimo.

Vybrat správné hračky pro miminka bývá těžký úkol. Především je třeba hledět na jejich složení, aby nebyly hračky vyrobené z materiálů, které Vašim ratolestem škodí. Námi nabízené hračky podléhají přísným normám, které zaručují zdravotní nezávadnost a nic tak vašemu miminku nebrání rozvíjet své motorické schopnosti.

Větší děti a dospělí ocení bohatý výběr stolních her, dodávané především gigantem trhu se stolními a deskovými hrami – Hasbro. Stolní hry, které nabízíme, jsou chytlavé a zábavné. Zaručeně je oceníte při společných rodinných večerech.

Registrace do katalogů

admin — Wed, 18 May 2011 10:16:27 +0000

Máte webové stránky s nízkou návštěvností? Nevydělává Váš e-shop tolik, kolik byste si představovali? Nebo jen chcete vylepšit svou pozici v gigantické mašině jménem internet? Není nic jednoduššího, než nechat si web zapsat do katalogů webů a firem. Jedním z možných rozdílů mezi úspěšným a neúspěšným webem je: Ten neúspěšný není zapsaný v katalozích.

Manreg představuje rychlé a profesionální řešení Vašich problémů. Registrace do katalogů je jednoduchá a tím šetří Váš čas i peníze. Nabízíme komfortní a spolehlivé služby za velmi nízké ceny. Našim cílem je spokojený zákazník.

Prohlédněte si seznam katalogů a vyberte si z více než 350 katalogů, přehledně řazených podle Google-PageRanku a Seznam-Ranku.

Nabízíme motivující a zajímavý partnerský program. Stačí se zaregistrovat a za každého zákazníka, který využije našich služeb, dostanete 10% z celkové hodnoty jim nakoupených kreditů.

Jednoduchost, spolehlivost a jistota, to je Manreg.

Modely na dálkové ovládání

admin — Wed, 18 May 2011 09:54:30 +0000

RC modely na dálkové ovládání představují zábavu, která je společná dětem i dospělým bez rozdílu věku. V dnešním, hektickém světě jsou chvíle, kdy můžete relaxovat a jen se bavit, velice ceněnou záležitostí. Ať už jste nadšený amatér, nebo zarytý profesionál, RC modely od nás dokonale uspokojí Vaše potřeby.

Nabízíme nespočet modelů různých cenových kategorií od renomovaných výrobců. Je libo auto, letadlo, tank, loď, vrtulník, či motorku? V tomto eshopu si dozajista vyberete!

RC auta jsou nestárnoucí klasikou na trhu. Pro děti představují dokonalou hračku a pro dospělé zas sběratelskou vášeň. Uspořádejte automobilové závody doma v obýváku, nebo předveďte na zahradě show terénních vozidel.

RC větroně zaručují nekonečnou zábavu. Vzneste se do vzduchu a provádějte úžasné akrobatické kousky, nebo prostě vypněte motor a užijte si klouzavého letu s využitím tepelných proudů vzduchu.

Módní doplňky

admin — Thu, 09 Sep 2010 10:17:31 +0000

Módní doplňky jsou nepostradatelnou součástí každého člověka. V nich se totiž odráží nejen náš vkus, ale dokonce se do nich promítá i náš charakter. Proto je správná volba vhodných doplňků tak důležitá. Zuzek.cz je e-shop, ve kterém je hračkou vybrat si ten pravý doplněk. V široké škále sortimentu si jistě vyberete i Vy!

Naší předností jsou bezesporu velmi příznivé ceny, za které byste v kamenných obchodech rozhodně nenakoupili.

Potřebujete krásné a kvalitní brašny na notebook? V naší nabídce naleznete plejádu brašen různých druhů, barev i typů. Váš notebook nikdy nebyl ve větším bezpečí a pohodlí.

Každá správná dáma musí mít své tašky přes rameno, do kterých se vejdou všechny důležité věci, které potřebuje každá žena mít vždy po ruce. S taškami přes rameno od Zuzek.cz budete za hvězdu večera.

Pokud hledáte vhodný dárek pro svou přítelkyni, či kamarádku a nemůžete se rozhodnout, tak je vhodnou volbou zakoupit některý z dárkových kupónů, které nabízíme v hodnotách 500kč, 1000kč a 2000kč.